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永安万年商业广场项目

永安“万年·商业广场”方案设计说明
第一部分    建筑设计说明威尼斯人网址是多少
一、工程概况:
  永安“万年·商业广场”位于永安市大窑坑路与含笑大道交接处附近,北至大窑坑路,东至含笑大道,南面与体育场相邻,西面为树林与公园,地理位置优越,交通便利。该项目由购物中心、,写字楼、公寓、星级酒店、体育馆及游泳馆、室外步行街等组成,总用地面积55402平方米。计容总建筑面积约127424.6平方米。
二、主要设计依据:
1.甲方提供的相关设计资料。
2.永城规[2008]条字2-2号。
3.国家相关法律、法规。
三、方案设计规划原则:
1.对各种功能进行合理分区,优化各功能使用流线,重点解决购物人流动线的合理性问题。
2.最大限度的体现商业价值,营造良好的商业氛围,解决商业销售的去化率问题。
3.在保证商业价值的前提下,尽量增加地面停车位,解决地面停车难问题。
4.立面设计采用ArtDeco现代建筑风格。
5.建筑成本控制,以达到造价与立面效果的双赢。
6.完美的智能设计创造一流的现代生活品质。
四、总体规划设计:
(一)项目定位
  该项目的总体定位是倾力打造时尚消费型复合商业设施,集合娱乐,休闲,餐饮各类零售业等多种业态,以时尚消费型复合商业为依托,以商业广场为核心,以休闲购物为主题,推崇现代城市生活的理念,旨在构建出一个高品优质,多元复合的现代大型商务综合社区。
(二)设计目标
  该项目设计的核心目标是建设永安市的主要商业中心,力求将商业区的区域协调性和个性特色性有机结合,与周边建设一起带动城市的发展,我们引入了“时间性消费概念”的建筑模式。商场在商品构成上满足吃喝玩购的一站式要求的同时,通过建筑空间景观营造不断更新消费空间,一天天使消费者感到惊喜,让消费者甚至不以消费为目的地来到这里消磨时间。
(三)规划布局
  根据建设项目所处地理位置的地形特点,本方案规划设计过程中遵循了以下原则:
1.场地:基地现有地形,场地高差较大,地形复杂,大窑坑路一侧,坡度较大,含笑大道一侧,坡度较缓。规划设计中,对现有地形进行场地平整,沿大窑坑路一侧,划分为三个台地,黄海高程分别为200.0、194.3、190.0,沿含笑大道一侧以200.0为场地的主要设计标高。场地的平整可最大限度的减小复杂地形对商业流线造成的负面影响。
2.建筑布局:该项目由购物中心、写字楼、公寓、星级酒店、体育馆及游泳馆组成。建筑分布呈围合状。购物中心和体育馆及游泳馆分布在道路高差小,场地较为平整的含笑大道一侧,面向含笑大道开放。写字楼、公寓、星级酒店沿大窑坑路自东向西依次分布。除星级酒店布置在黄海高程为194.3的标高外,写字楼、公寓、购物中心、体育馆及游泳馆均布置在黄海高程200.0标高上。
3.功能分布:本项目由五栋建筑构成。1#楼由5层购物中心、13层写字楼组成,2#楼和3#楼由1层商业、21层公寓组成,4#楼为星级酒店,5#楼为体育馆及游泳馆。购物中心内设有900座电影城。地下一层为大型购物超市和专用及公共停车场。地下二层为公共停车场。黄海高程200.0标高及194.3标高均设有公共停车位。市民广场分布在场地的中心,由五栋建筑围合而成。1#楼的购物中心与5#楼间形成的步行街向北贯穿至大窑坑路,同时与市民广场相呼应。购物中心沿含笑大道设有两条视觉通廊,与市民广场相渗透。大窑坑路与含笑大道交接处,设有购物中心前广场,购物中心主入口结合前广场,面向交叉口开放。超市主入口设于购物中心的南侧,结合步行街设置。
4.交通流线:沿大窑坑路及含笑大道均设有开口,商业人流可方便快捷的通达购物中心。办公楼及公寓均设有人流独立出入口及大堂,流线明确,避免不同人流流线的交叉。车行入口均结合沿街道路设置,流线清晰、便捷。
五、商业平面设计:
购物中心特点为:
A:购物中心首层设计成步行街形式,以步行街来组织空间,将大型品牌店置于二、三、四层,五层布置其它功能及品牌店,这样既满足了某些小商家独立经营管理的需要,又满足大商家的使用功能,使二者各得其便,在小商家与大商家两者之间取得了相得益彰的效果,同时也为消费者提供了一种新的商业空间形式"室外步行街"。
B:每层的平面设计均以中庭为中心,用中庭将步行街与各层平面组织联系起来,使购物空间得以融会贯通,产生强烈的空间对比效果,这既为商家创造出一种共荣共生的环境,也使顾客获得了一个带有自然光的休闲空间,满足了顾客对休闲功能的要求,中庭的设计还可以融入文化与互动的理念,从而提高了整个购物广场的艺术品位,增强了其空间的艺术魅力和文化氛围,使其经营可以达到"文化搭台,经济唱戏"的高超的管理境界。
C:购物广场的交通设计现代化。将停车场置于地下,卖场置于地面以上,这样既节约了用地,也避免了地面停车带来人车混杂的缺点,使车流与人流各得其所,这也体现了其空间布局设计自然流畅的特点。
D:购物中心每层空间层高都比较高,为各种不同使用功能的融入创造条件。
六、立面设计:
  立面设计中,采用简洁明快的建筑形象,竖向直线条为主的构图元素,体块穿插为特色的设计手法,增加空间丰富性。
  购物中心立面的处理带有现代体块穿插的感觉,局部运用体块的退让,虚实对比的设计手法使商业的气氛更突出。
  写字楼、星级酒店、公寓的立面设计采用ArtDeco风格,运用流线型线条,简洁的几何构图表现建筑的挺拔、稳重与内敛。
  购物中心外立面以铝板、石材、玻璃为主,写字楼、星级酒店、公寓的外立面以仿石漆涂料为主,局部玻璃幕墙为辅,避免大面积使用玻璃幕墙。
  在设计过程中,考虑成本控制的要求,同时考虑节能减排的需要,满足节能环保的要求,尽量在造价与立面效果上取得双赢。购物中心内部大部分为精品店,采取内部采光,为此外墙运用了大面积铝板及石材,使其外立面实体面积更多,局部的玻璃幕墙结合广告牌丰富橱窗的可见度,对商品广告起到了更直接的宣传作用并烘托出商业氛围,体现了亲和力,材料上外立面实体墙面由铝板,石材穿插组成,虚体墙面由玻璃幕墙、广告有序的组合。
七、消防设计:
1.本项目内设有大于或等于4米宽的环行消防通道,转弯半径为6~12米,消防车能顺利地到达每一栋建筑。
4.高层有不小于其周长1/4的长边落地,保证其有顺利实施扑救的消防扑救面
八、环保设计:
  为配合整个商业广场美化环境、杜绝和减少三废影响,设计上采取以下措施:
1.地下室发电机房排烟通过竖井排到屋顶,排热风口距地1.8米以上,地下排烟口离地也是1.8米以上,露出地面部分尽量和花台结合加以花草美化隐蔽。
2.有噪音的各种机房等在技术上考虑减震防噪技术措施。
3.办公和公寓的每户空调室外机均定位设计、空调冷凝水有组织排放。
4.采取污废分流,污水经化粪池处理后排入市政污水系统。
九、



第二部分   结构设计说明
一、结构选型
  本工程1#楼由5层购物中心采用框架结构、5层购物中心+13层写字楼采用框架剪力墙组成,2#楼和3#楼由1层商业+21层公寓采用框架剪力墙组成,4#楼为20层星级酒店采用框架剪力墙,5#楼为体育馆及游泳馆采用框架结构。
二、设计条件及依据
2.1本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。
2.2用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计,主要有:
   建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006版)
   建筑抗震设计规范 GB50011-2010
   建筑地基基础设计规范 GB50007-2002
   混凝土结构设计规范 GB50010-2002
   人民防空地下室设计规范GB50038-2005
   建筑桩基技术规范 JGJ94-2008
   砌体结构设计规范 GB5003-2001
   高层建筑混凝土结构设计规范 JGJ3-2002
2.3本工程混凝土结构的环境类别为:一类、二类(a类)
2.4建筑抗震设防类别为丙类;建筑安全等级为二级;所在地区的抗震设防烈度为6度;设计基本地震加速度为0.05g;设计地震分组为第一组;场地类别根据地勘报告确定;多层部分框架抗震等级为四级;高层框架剪力墙结构其框架为三级;剪力墙为三级。
三、结构荷载条件
3.1基本风压值:W0=0.40KN/m2(50年一遇,建筑高度小于60米采用);W0=0.45KN/m2(100年一遇,建筑高度大于60米采用);地面粗糙度为B类;风载体型系数为1.3。
3.2楼面荷载标准值:
  多功能厅、活动室:3.5KN/m2
  住宅:2.0KN/m2
  住宅阳台:2.5KN/m2
  楼梯:2.5KN/m2
  消防疏散楼梯:3.5KN/m2
  上人屋面:2.0KN/m2
  不上人屋面:0.7 KN/m2
  商场:3.5 KN/m2
  3.3人防荷载     KN/m2
    顶板      60
    底板      25(有桩基)
    外墙      50
    临空墙    160
    人防防墙  50
其余未尽之处按《建筑结构荷载规范》进行取值。
四、基础设计
4.1地质情况及基础设计暂无,待地质勘查报告提供后设计。
第三部分   给水排水设计说明威尼斯人彩金
一、设计依据
   1、《建筑给排水设计规范》(GB 50015-2003)2009年版;
   2、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) 2006年版;
   3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)2005年版;
   4、《人民防空地下室设计规范》 (GB 50038-94)2003年版;
   5、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)2005年版;
   6、《建筑防火设计规范》(GB 50016-2006)
   7、《建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规范》(CJJ/T29-98);
   8、《给排水制图标准》(GB/T50106-2001)2001年版;
   9、《给排水设计基本术语标准》(GBJ125-89);
   10 、业主提供的有关市政给水、污水、雨水管网资料
二、设计范围
  室内用地范围内的室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、水喷雾灭火系统、人防给排水系统、生活给水系统、污水系统,雨水系统。
三、给水设计
  本工程1#楼由5层购物中心、13层写字楼组成,2#楼和3#楼由1层商业、21层公寓组成,4#楼为星级酒店,5#楼为体育馆及游泳馆。其中1#、2#、3#、均为一类高层商业楼,4#为一类高层星级酒店。
  水源:本建筑的供水水源为城市自来水。分别从大窑坑路和含笑大道的市政给水管网引入二根DN200给水管。在室外连成环网,在环网管上引二根DN100给水管引入室内地下二层至水池,市政水压为0.25Mpa。 
  2、用水量标准。
  ①生活用水量指标:
   商业用水量指标:最高日用水量为8L/m2、每日,使用时数:12h,Kh=1.5
   酒店用水量指标:最高日用水量为200 L/人、次,使用时数:24h, Kh=2.5
   体育馆用水指标:观众:3L/人、每场;运动员、裁判:40L/人、每次;工作人员100L/人;
  ②生活给水系统
  (Ⅰ).生活用水量:
  商业,酒店用水量为:650 m3/d,最大小时用水量为68.75 m3/h。
  体育馆用水量为:100 m3/d,最大小时用水量为25 m3/h。
  (Ⅱ). 浇洒道路、场地用水为1.0L/m2.次,每日二次;浇洒绿化用水量为1.5L/m3.次,每日一次。
  3.给水系统:本建筑给水系统竖向分三个区。低区直接由室外给水管网直接供水;中、高区由设在地下一层的变频恒压供水装置供水,在高区的供水总管上设可调式减压阀减压,采用上行下给式管网向各户供水,保证每户的最大水压不大于0.35mpa。
  4.地下一层贮水池总容积为150T (生活贮水),变频恒压供水装置由四台水泵和一个600mm的气压罐组成。
  5.每户设一块DN25单元水表,集中放于每层水管井内的水表箱。
  6.给水系统:采用生活给水系统与室内消防给水系统和室外消防给水系统相独立的给水系统。
四、消防设计
  本工程属一类高层商业楼,所设置消防给水系统的类型包括:
  a室外消火栓给水系统:沿建筑周围设置;室外消防供水由市政供水环网保证。
  b室内消火栓给水系统:每层均设置,保证同层任何一点均有两股水柱到达;室内消防供水由水池、水泵、屋顶水箱联合供水。
  c室内自动喷淋给水系统:地下车库与商店设置,及楼层走道电梯前室。
(一)消火栓系统
  (1)室外消防给水系统
  从市政不同方向给水管引入两根管径为DN200给水管,经水表后在建筑四周形成室外消防环状给水管网,全区共设9个室外消火栓。
  (2)室内消防给水系统
  室内消防给水系统采用临时高压给水系统,在最高1#楼屋面最高处设18m3消防水箱供火灾前10min消防用水。室内消防给水系统设6个水泵接合器。高区水泵接合器三个,低区水泵接合器三个。
  (3)消防用水量:
  本工程室外消火栓用水量为:30L/s,火灾延续时间为3h;
  室内消火栓用水量为:40L/s,火灾延续时间为3h;
  自动喷淋用水量为:40L/s,火灾延续时间为1h;
  水喷雾用水量为:20L/m2·min火灾延续时间为0.5h。
  每次火灾用水量:室外消火栓324m3/次
  室内消火栓432 m3/次
  自动喷淋   144m3/次
  水喷雾     14.4m3/次
  (4)消防水池: 地下室设消防水池两个,有效容积300m3及有效容积300m3。1#屋顶设玻璃钢组合式水箱一座V=18m3,存有初期消防用水量。 
  (5)室内消火栓系统分为二个区,低区:B-1F~14F,屋顶水箱消防栓出水管与供给的消防水管经地下一层共用一个调减压阀减压后与低压系统相连;高区:15F~22F,屋顶水箱高度不能保证最不利消火栓13米静水压时,在屋顶设两台增压泵和仪态隔膜式气压罐保证系统处于工作状态,由供给的消防水经两条消防供水立管与 高区系统相连。消防栓栓口压力控制在50m水柱以内,超过此值时,采用减压消防栓。设消防栓供水泵2台(一用一备),水喷雾泵2台(一用一备)。
  (6)高区增压泵,平时由压力控制器控制启停压力下降至0.15Mpa时,增压泵启动,压力上升至0.20Mpa时增压泵停止;如此往复,发生火灾时,压力继续下降至0.13Mpa时,地下一层水池泵房内的加压泵启动,增压泵停止。高低区发生火灾时,按动消火栓箱内的消防按钮,直接启动消防泵,高区设消防栓供水泵2台(一用一备)。
(二)自动喷水灭火系统
  1.消防水量:按中危险级要求设计,用水量40L/s。
  2.消防水源:由地下车库内600T消防水池供水。在小区内环管网上设4个水泵接合器。
  3. 自动喷水灭火系统:本楼地上住宅的公共走道内均设喷头保护,自动喷水系统分两个区;低区:-1F~14F,经减压阀减压后供水;高区:15F~22F由地下车库消防水泵供给。喷淋泵低区泵二台(一备一用), 喷淋泵高区二台(一备一用)。
  火灾时喷头喷水,水流指示器动作,向消防控制中心报警,湿式报警阀动作,敲响水力警铃,压力开关向消防中心报警,并启动自动喷水泵向系统供水,消防中心应能自动和手动启动自喷泵,泵房内设手动控制装置,其运行情况反馈到消防中心,喷水加压泵运行一小时后停止。平时稳压泵的启停,由压力开关控制,当系统压力为1.4Mpa时,稳压泵停止,当系统压力降到1.33Mpa时,稳压泵启动,系统压力下降到1.3Mpa时,自动喷水泵启动,稳压泵停止工作。
五. 热水系统
  酒店、体育馆热水均采用空气热泵热源供水。
六、排水设计
1.本设计的排水采用雨污分流制。本工程污、废水为合流系统,二层以上卫生间污水和厨房污水为一个系统自流排至室外;一层污水为一个系统单独排出室外。卫生间设专用通气立管,厨房仅设伸顶通气管。   
2.地下室设集水坑及排污泵,污废水提升后外排。生活排水直接自流排出。                
3.屋面雨水有组织的收集后排至室外雨水井。采用雨污分流,雨水经雨水口收集后有组织的排入市政雨水管道。  
4. 阳台及室外空调冷凝水设地漏及排水立管排至室外散水。   
5.生活污废水:楼生活污废水排水量为1424T,生活污废水经化粪池沉淀处理,处理达标后排入城市污水管网。     
七、雨水系统
暴雨强度: 

屋面雨水量:  
重现期:TE=3a,径流系数=0.6,t=10min,
屋面采用重力排水系统,采用87型雨水斗,雨水汇集后排入室外雨水井。
七、气体灭火
  1.本工程火灾危险性类别根据使用性质,在施工图阶段根据《建筑灭火器设计规范》(GB50014—2005)配置相应数量的磷酸铵盐干粉灭火器。
  2.本工程高低压配电室采用气溶胶气体灭火。
  3.水喷雾灭火系统:发电机房。
  4.手提式灭火器:在出入口、人员活动区、配电室等处设磷酸铵盐干粉灭火器。
七、人防给排水
  1、给水
  在人防防护单元内设置贮水箱,供战时掩蔽人员生活用水及饮用水,贮水箱进水管由室外给水管引入,战时用水标准及贮水量见下表:

用水标准(L/d.p) 保障时间(d)
生活用水 饮用水 生活用水 饮用水
4 6 10 15



  

玻璃钢水箱(生活水箱包括10m3洗消等用水)设计预留安装位置,平时不安装,临战前制作安装。

  2、排水
  人防口部的防毒通道,扩散室及活门室设DN75的防爆地漏,防爆地漏收集口部的简易洗消水汇集于设在非人防侧的洗消坑内,在非隔绝防护时间内用潜污泵排入室外专用井内,由防护人员专门处理后排入室外污水管道。
  所有进出人防的管道应在人防一侧设置公称压力不小于1.6Mpa铜芯闸阀。
八、环保
  1、采用雨污分流制,生活污水经化粪池处理后,再另行处理,以达到再生利用的标准。
  2、生活水泵选用低噪声水泵,冷冻机、水泵等设备设减振设施,水泵进、出水管安装可曲挠橡胶接头。
  3、生活水箱选用不锈钢水箱,且设置水箱自动冲洗装置,以提高生活用水水质。
第四部分    电气设计说明
一.概述:
  1. 本工程1#楼由5层购物中心、13层写字楼组成,2#楼和3#楼由1层商业、21层公寓组成,4#楼为星级酒店,5#楼为体育馆及游泳馆。其中1#、2#、3#、均为一类高层商业楼,4#为一类高层星级酒店。
二.设计依据:
1.《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-2008
2.《供配电系统设计规范》 GB50052-95
3.《10kV及以下变电所设计规范》 GB50053-94
4..《低压配电设计规范》 GB50054-95
5.《建筑物防雷设计规范》 GB50016-2006
6.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004
7.《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95
8.《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
9《建筑照明设计标准》 GB50034-2004.
10.《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-98
  各专业提供的设计条件
三.供电:
(1)负荷等级及供电电源
   本建筑为一类高层公共建筑,消防按一级负荷要求供电,主要规范要求的设备及场所为二级,其余按三级负荷供电。
(2)供电负荷
            1#楼: ρ=70(W/m2)考虑,建筑面积约42062m2
          Pn,=2944.3(KW)
          Kx=0.7        Cosφ=0.9
          Pj,=2061(KW) ljs=3479.3(A)
        2#楼: ρ=70(W/m2)建筑面积约18110m2
          Pn,=1267.7(KW)
          Kx=0.7        Cosφ=0.9
          Pj,=887.3(KW) ljs=1498(A)
        3#楼: ρ=70(W/m2)建筑面积约26441m2
          Pn,=1850.8(KW)
          Kx=0.7        Cosφ=0.9
          Pj,=1295.6(KW) ljs=2187.1(A)
        4#楼: ρ=70(W/m2)建筑面积约19081m2
          Pn,=1335.6(KW)
          Kx=0.7        Cosφ=0.9
          Pj,=934.9(KW) ljs=1578.3(A)
        5#楼: ρ=70(W/m2)建筑面积约20299m2
          Pn,=1420.9(KW)
          Kx=0.7        Cosφ=0.9
              Pj,=994.6(KW) ljs=1679.1(A)
        地下室: ρ=15(W/m2)建筑面积约30230.42m2
          Pn,=453.4(KW)
              Pn,=100Kw(加水泵、风机)
          Kx=0.8      Cosφ=0.8
          Pj,=442.7Kw    lsj,=840.8
   (3)变电所负荷计算:
    a、∑pn=9372.7KW,∑pj=6560.8KW,,∑Qjs=4920.6KVA,自然功率因数COS1=0.9 Kx=0.7  
    b、无功电容补偿
       ∑△Q=2460kvar
   c、选变压器: Q= ∑ PJ +(Qj-∑△Q) =7007Kvar,    
   SGB9-1600/10干式变压器6台,变压器的负荷率为7007/9600=072%
四. 低压配电、照明:
1.电力、照明干线均采用BYJ导线及YJV电力电缆
2.室内照明照度根据各场所的使用功能,按国家民用建筑照明标准确定。公共走廊、门厅选用节能型灯具
五.防雷:
1.防雷按二类防雷设计。在建筑物屋面设置避雷带,避雷带应沿屋角、屋脊等易受雷击的部位敷设,并在整个屋面组成不大于10×10M的网格。
2.突出屋面的非金属物体,在其突出面周边敷设避雷带,其避雷带和屋面防雷装置相连,突出屋面金属物应直接和屋面防雷装置相连。
3.利用建筑物立柱内主钢筋二根作为避雷引下线,做为引下的钢筋须全线焊接,并与基础钢筋焊接。
六.接地:
1.本工程接地系统采用TN- S制,工作、保护接地及防雷接地共用一个接地体,接地电阻不大于1欧。
2.接地体:利用基础、地梁内主钢筋(直径不小于16mm)焊接成闭合回路。
3.建筑均设总等电位联结。
4.卫生间等做局部等电位联结。
七.通信:
  为适应城市通信网数字化、综合化、智能化发展,通信系统采用增强型综合布线系统。
  本工程设置电信机房,面积不小于15m2,进线采用光纤及通信电缆以直埋方式由市政管网引入。各栋各设置信息智能箱于公共部位。
八.电视:
  随着有线电视系统规模的扩大,传输频率的提高,传输距离越来越远,功能越来越多,光纤作为一种特殊的高效传输媒介已经被应用于现代的有线电视系统。光纤有线电视系统一般采用光纤――电缆混合网。
本工程设置有线电视机房,面积不小于15m2,进线光缆以直埋方式由市政有线电视网引入。各栋各设有线电视前端箱于公共部位。
九.火灾自动报警及联动控制系统:
  1 保护对象按一级考虑,设置集中报警系统。在电梯前室、电梯机房、配电室、公共走廊、楼梯间、地下室等处设感烟探测器,在水泵房、地下车库等处设差定温、感烟温结合探测器。
  2 在一层设消防控制室,面积约18平方米。内设火灾自动报警联动的控制柜1台(配火警自动报警控制器、多线联动控制盘、直流备用电源单元、广播通讯主机、消防电话及漏电报警)等。
  3 在各主要出入口设手动报警按钮、声光报警器(警报装置)。
  4 报警区域:按单元划分。
  5 主要联动设备有:非消防电源切断、水喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、广播系统。火灾确认后,切断着火层及其相邻有关部分非消防电源,联动相关区域的防排烟系统、水喷淋系统、广播系统等;接收到水流指示器动作信号后,报警并显示报警点,启动水喷淋泵;接收到消火栓按钮报警信号后,显示报警点,并直接启动消火栓泵;广播强切至消防广播状态,对着火层及其上下层广播。接收到防火漏电动作报警器信号后,报警并显示报警点。
  6 消防电话:在消防控制室设119专线电话,在水泵房、配电室、门卫、值班室、电梯机房、消防电梯轿厢内等处设消防电话分机,在各主要出入口设消防电话插孔。
  7 接地:在消防控制室设置专用接地板,采用共同接地方式,接地电阻不大于1欧姆。
  8 布线:纵向配线采用钢管保护敷设于弱电井内,水平配线采用钢管保护敷设于楼板内
  9广播系统:本工程在走廊、地下室等公共场所设置火灾应急广播扬声器及消防警报。火灾应急广播具有手、自动选层功能。消防广播与警铃采用分时控制:先鸣警报8~16S;间隔2~3S后播放应急广播20~40S;再间隔2~3S依次循环进行直至疏散结束.根据需要,可在疏散期间手动停止.
第五部分    通风设计
一、设计范围:
  地下设备用房的通风设计,地下车库的通风及排烟设计,高层楼梯间加压送风设计,卫生间排气设计,人防通风设计。
二、通风与防排烟系统设计:
1.地下车库机械排烟系统设计,排烟量按6次/h进行计算。平时通风系统采用机械排风与自然进风相结合。本排风系统与排烟系统合用,设有常闭的多叶排烟口及平时通风用常开的防烟防火阀。火灾时可手动或由火灾信号自动开启多叶排烟口连锁风机高速运行进行排烟,并关闭平时作为通风用的防烟防火阀。当烟气温度达至280℃时,排烟防火阀关闭,联动排烟风机停止进行。
2.高层防烟楼梯间及消防电梯合用前室设加压送风系统,风机设置于屋顶.
3.地下设备用房通风:设备用房及水泵房排风按6次/h,送风按5次/h,变配电室排风15次/h,送风10次/h。
4.各卫生间均设吊顶式通风器(带止回阀)将气体排入竖井,通过竖井于屋顶集中排放。排风竖井均为双风道防回流的形式。
第六部分   人防专篇                
一、建筑部分
  本地块总用地面积55402平方米。计容总建筑面积约127424.6平方米。地下共二层,地下二层平时为公共停车库,战时为六级甲类二等人员掩蔽所。
  地下二层建筑面积约12751.01平方米,其中人防面积6494平方米,非人防面积
6257.01平方米。
  战时人防分三个防护单元:
  第一防护单元建筑面积1087平方米,掩蔽面积760平方米,掩蔽人数760人。
  第二防护单元建筑面积1431平方米,掩蔽面积1001平方米,掩蔽人数1001人。
  第三防护单元建筑面积1996平方米,掩蔽面积1497平方米,掩蔽人数1497人。
  第四防护单元建筑面积1713平方米,掩蔽面积1284平方米,掩蔽人数1284人。
  人防固定电话建筑面积267平方米。
二、结构部分
  结构按6级人防设计,人防外墙厚300mm,人防内墙厚250mm,人防顶板厚250mm,人防底板厚350mm。
  人防荷载     KN/m2
    顶板      60
    底板      25(有桩基)
    外墙      50
    临空墙    160
    人防防墙  50
三、给排水部分
1.1 战时用水标准:
  人防单元:  饮用水5升/人.日,储存15天,;生活用水4升/人.日,储存10天,故每个防护单元设蓄水池一座,人防蓄水池可于战时再修建,蓄水池中用玻璃钢材料隔板隔成两部分,以保证饮用水供应。
1.2 为了排除防护区内生活废水,每个防护单元内均设有废水池(结合平时集水坑设置)。
1.3 每个防护区的防毒通道均设有防爆波地漏将简易洗消水排入防护密闭门外的污水坑内。
1.4在防护区以内,人防口部除风机房外,地面设不小于1.6Mpa防瀑地漏。地面找坡便于排水。
1.5 消防栓给水管,喷淋给水管、给排水管等穿越人防顶板、防护密闭墙、临空墙等,设置1.6Mpa闸阀。另:各人防单元在其进出口处设干粉灭火器一组(MF5型)每组三个。
1.6排水:在每个防护单元设旱厕(内置恭桶)。防爆地漏(预埋在地下室底板内)。集水坑(内设潜污泵)。其中恭桶定期在警报解除后人工外排。生活废水用废水桶收集后用于冲洗地面,并通过防爆地漏排入人防区外的集水坑内后,由潜污泵自动或手排至室外(人防排水泵战时设置)。
1.7所有穿过人防顶板及临空墙的管道均在其内侧设防爆波阀。人防管道均采用镀锌钢管,并应施工到位。
2、管道安装
2.1室内生活给水采用PP-R给水塑料管,热熔连接。室外给水管采用钢丝网架复合管,电热熔连接。
2.2消防给水管采用内外壁热镀锌钢管,≤DN100的采用螺纹连接;>DN100的采用卡箍连接。
2.3室内生活污水、雨水管道采用U-PVC排水塑料管,胶圈接口,穿墙及楼板处设阻火圈。室外污水管道、雨水管道采用HDPE双壁波纹管,橡胶密封圈连接。
3、主要构筑物
3.1屋顶消防水箱18m3;
3.2地下水池:消防水池有效容积为300m3+300m3。
       生活水池有效容积为150.0m3。
3.3化粪池容积为100m3及75m3,详见国标03S702。
4、 中水系统:
  中水由甲方另行委托专业部门设计施工
四、人防通风设计
1、 设计范围∶
   1.1 平时地下车库及设备用房通风/排烟设计
   1.2 火灾时防烟楼梯间及前室加压送风设计
   1.3战时人防通风设计
2、 人防通风:
 1.新风量标准:
   2.1 清洁式通风:新风量5~7m3/h.pe
   2.2 滤毒式通风:新风量2~3m3/h.pe
   2.3 隔绝式通风:CO2容许浓度<2.5%,隔绝防护时间>3h
   2.4 主要出入口最小防毒通道换气次数:30~40次/h
  2.5人防物资库设清洁式、隔绝式二种通风方式;清洁式风量按1.5次/h换气次数计算,隔绝防护时间大于3h
五、 人防电气设计
1.本工程地下一层人防用电按一级负荷供电。
2.人防层内备有自带蓄电池的应急灯及疏散指示灯,能提供事故照明并保证延时1小时以上的照明。
3. 风机室、人防值班室及战时主要出入口最里一道密闭门的内侧上方设置显示三种通风方式的信号指示灯,控制箱安装在人防值班室内。
4. 主要出入口防护密闭门的外侧设有防护能力的呼唤音响按钮,音响装置设在值班室。
5.人防地下室配线管穿越围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时均采用镀锌钢管且采取防护密闭或密闭处理。
6.战时从人防区域电源引入的PEN(PE)线应作重复接地。所有的人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。
第七部分   环保专篇澳门威尼斯官网
1.室外排水采用雨污分流,污水经化粪池处理后排入市政污水管网。设雨水管网,将建筑物屋顶雨水及区内雨水有组织的排入市政雨水管网。
2. 本工程泵房设于地下室,水泵均采用减震及低噪措施。
屋顶水箱采用玻璃钢水箱,并设水箱自动清洗设备,提高用水水质。
3. 本设计雨污分流,生活污废水经化粪池沉淀处理,处理达标后排入城市污水管网。
4.本工程选择环保安全的建筑材料,采用高效节能低噪低排放的设备。
5.公寓厨房油烟经防倒流专用排烟井道排至塔楼屋顶进入大气。
6.柴油发电机组高温排烟排至塔楼屋顶高空排放。
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